27.05.2014

Прокуратурой Новомосковского административного округа г. Москвы проведена проверка соблюдения законодательства, регламентирующего управление многоквартирными домами в поселении Воскресенское.

Установлено, что жителям домов №№ 1а, 4, 6, 8, 9, 9а, 12, 12а, 126, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 30 в поселении Воскресенское, г. Москвы поступали квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги от двух управляющих компаний ООО «УК «Десна», ООО «ДомКом».

В ходе проверки установлено, что ранее управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Москва, поселение Воскресенское, д. 1а, 4, 6, 8, 9, 9а, 12, 12а, 126, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 30, осуществляло ООО «УК Десна».

Вместе с тем, Московским областным УФАС России в марте 2010г. выявлены нарушения антимонопольного законодательства при принятии Администрацией сельского поселения Воскресенское решения о выборе управляющей организации, которые привели к предоставлению ООО «УК Десна» преимущественного положения на рынке управления многоквартирным домами. В связи с чем, УФАС России по Московской области Администрации поселения выдано предписание о проведении тор-гов по выбору управляющей компании по управлению многоквартирными домами, которые находятся в управлении ООО «УК Десна».

Администрацией поселения Воскресенское проведены конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования «Сельское поселение Воскресенское Ленинского муниципального района Московской области» по итогам проведения которых, победителем признано ООО «ДомКом». После чего, ООО «ДомКом» приступило к управлению многоквартирными домами, расположенными по указанным выше адресам. ООО «ДомКом» заключены договоры управления МКД с Администрацией поселения

Воскресенское г. Москвы, гражданами-собственниками помещений.
ООО «УК» Десна», обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Воскресенское о признании недействительными решений, результатов конкурса.

Впоследствии, принятое Арбитражным судом г. Москвы решение было обжаловано Администрацией поселения Воскресенское.

Вместе с тем, на момент проведения проверки договоры управления многоквартирными домами: д. 1а, 4, 6, 8, 9, 9а, 12, 12а, 126, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 30, пос. Воскресенское ООО «УК «Десна» заключены не были, решений судов, вступивших в силу, о признании правомерным управление ООО «УК «Десна» многоквартирными домами по адресу не имеется.

Таким образом, проверка показала, что ООО «УК «Десна» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по указанному выше адресу, не соблюдает требованиям ч.9 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих управление многоквартирным домом только одной управляющей организацией, и порядок заключения договора управления.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой округа руководителю ООО «УК «Десна» внесено представление, по результатам рассмотрения которого, ООО «УК «Десна» прекратило деятельность по управлению многоквартирными домами по указанному выше адресу.


Прокурор Новомосковского
административного округа г. Москвы И.В. Харитонов