20.01.2015

На заседании Президиума Правительства Москвы было принято постановление о создании комиссии по лицензированию управляющих компаний, а также утверждены положение о ней и состав. На основании решения данной комиссии органами государственного жилищного надзора (в Москве — Государственная жилищная инспекция) будут выдаваться лицензии по управлению многоквартирными домами.

На заседании были рассмотрены проблемы, связанные с управлением жилыми домами. Мэр подчеркнул, что государству требовалось принять решение, которое бы ужесточило требования к управляющим компаниям.

«Сегодня мы принимаем положение о комиссии, которая и будет принимать решение по лицензированию управляющих компаний. Лицензирование предполагает жёсткие требования к управляющим компаниям. Оно предопределяет и наличие материальной базы, и техники, и опыта работы», — отметил Сергей Собянин.

Основные полномочия лицензионной комиссии согласно Постановлению становятся:

— принятие квалификационного экзамена у физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата, дающего право на осуществление функций по управлению многоквартирными жилыми домами;

— принятие решения о выдаче лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами или об отказе в выдаче лицензии;

— участие в мероприятиях по лицензионному контролю;

— принятие решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

Первым этапом комиссии будет принятие квалификационного экзамена у руководителя управляющей организации.

Лицензионная комиссия будет состоять из 15 членов, среди которых будут пять представителей общественных и саморегулируемых организаций, которые осуществляют деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами и защиты прав потребителей – это представители Московской городской Думы и нескольких других общественных организаций.

Председателем лицензионной комиссии назначен заместитель Мэра в Правительстве Москвы Пётр Бирюков. Организационно-техническое обеспечение деятельности лицензионной комиссии осуществляет Государственная жилищная инспекция города Москвы.

Таким образом, учитывая изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации, управляющие компании должны получить лицензии до 1 мая 2015 года, после чего жилинспекция приступит к лицензионному контролю.

По словам заместителя Мэра Петра Бирюкова, организации, не получившие лицензию в установленные сроки, не смогут работать в сфере управления и будут подвергнуты административной ответственности. Таким образом сделан первый шаг к повышению эффективности управления жилыми домами.

Согласно Постановлению основными лицензионными требованиями являются:

— регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации; юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

— наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата (выдаётся по результатам сдачи квалификационного экзамена);

— отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

— отсутствие должностных лиц лицензиата, соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц управляющих организаций;

— соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации о своей деятельности.

Главными качествами управляющей организации, претендующей на получение лицензии должны являться добросовестность, открытость и честность.

Помимо всего прочего, лицензирование даст возможность сделать управление более открытым, освободит рынок услуг управления домами от сомнительных компаний.

Также Мэр Москвы Сергей Собянин обратил внимание на то, что необходимо четко организовать процесс лицензирования, для того, что бы достойные управляющие компании смогли в срок получить лицензии и добросовестно осуществлять свою деятельность в рамках нового законодательства.

Лицензия является бессрочной. Общий срок предоставления услуги (включая срок межведомственного взаимодействия) не может превышать 45 рабочих дней для предоставления лицензии, 10 рабочих дней — для переоформления лицензии, прекращения действия лицензии, предоставления информации, содержащейся в реестре лицензий, а также три рабочих дня — для предоставления дубликата или копии лицензии.

Фотоматериалы с сайта mos.ru