03.06.2015

На заседании рабочей группы на тему создания региональной системы капитального ремонта в Москве, которое было проведено в Общественной палате города Москвы, его участники пришли к выводу о том, что программа капитального ремонта в Москве является одной из лучших и доступных в России.

По словам зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина, основные вопросы у населения возникают относительно прозрачности и открытости этой системы.

Особое внимание на заседании уделили обсуждению вопроса о взносе за капремонт. По результатам обсуждения было выяснено, что установленная сумма взноса в Москве является наиболее оптимальной.

«Изначально эксперты пришли к выводу, что при том списке работ и реальном качестве, объективный взнос должен составлять 20-23 рубля за квадратный метр, - сообщил председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов. - Это подтверждали самые серьезные проектные и экспертные организации. Но, проведя ряд дополнительных консультаций, мы пришли к выводу, что благодаря применению современных технологий и новых материалов, которые могут позволить увеличить межремонтные сроки работ, можно снизить сумму до 18 рублей. Такое предложение Мосгордума вынесло в правительство Москвы. Там, в свою очередь, изучив документы, пришли к выводу, что можно установить взнос в размере 15 рублей за квадратный метр».

Эксперты также соглашаются с адекватностью установленной суммы взноса.

По заявлению исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, столица вступила в программу позже остальных регионов. И сходя из ошибочных решений других регионов, принятых под влиянием каких-либо политических доводов, столичные власти не стали устанавливать маленький взнос, исходя из того, что лучше честно сказать людям, что сколько стоит и выполнить все обязательства, чем взять с людей меньше денег, а в результате люди получат не качественную работу. Светлана Разворотнева уверена, что установленная цена в 15 руб. в Москве абсолютна адекватна и позволит выполнить весь объем работ в полном соответствии со всеми строительными стандартами.

«Позиция Правительства Москвы в сфере капитального ремонта глубоко продуманная. Расширенный перечь работ обеспечит содержание всех ключевых конструктивных элементов дома в надлежащем состоянии. Отсюда вытекает и размер экономически обоснованного платежа, который необходимо выплачивать. Мы подтверждаем, что принятое решение соответствует тому уровню ответственности, который необходим для надлежащего выполнения данных объемов работ. По нашим оценкам, размер взноса соответсвует расчетным данным для реального капитального ремонта. Реальность капремонта Москвы и размера минимального взноса определяется не только списком работ, но и фактическим их планированием в программе. То есть, если из всех работ в течение трех лет планировать только ремонт кровли и фасада, то 15 рублей много, а если как в Москве делать все работы, то это реальная цифра на пределе», - сказал заместитель генерального директора ГК "Фонд реформирования ЖКХ" Олег Рурин.

Очень важным фактором является поддержка Правительства Москвы для малообеспеченных групп граждан, которые на ряду с субсидиями на оплату ЖКУ получат также и льготы на оплату взноса на капитальный ремонт.

По заявлению председателя комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степана Орлова, средства на субсидии для малообеспеченных граждан уже выделены из бюджета города.

Как заметил Заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, в столице один из самых низких порогов начисления субсидии на капитальный ремонт. Субсидии будут предоставляться тем собственникам, кто вынужден оплачивать на капремонт и коммунальные услуги более 10% семейного совокупного дохода, при этом в среднем по России этот порог установлен на уровне 22%.

«Те категории граждан, которые сейчас получают субсидию на оплату услуг ЖКХ, даже не узнают о плате за капремонт - за них сразу заплатит город.», - отметил Сидякин.

Помимо всего, в ходе заседания поступило предложение усилить контроль собственников жилья за проведением капитального ремонта многоквартирных домов в столице.